খতিয়ান অনুসন্ধান করুন ঘরে বসেই

জমির মালিকানা যাচাইয়ের প্রথম ধাপ হলো এর খতিয়ান বা পর্চা সম্পর্কে সঠিক তথ্য জানা। একটি খতিয়ান হলো একটি জমির পরিচিতিপত্র, যেখানে মালিকের নাম, দাগ নম্বর, জমির পরিমাণ এবং অংশীদারদের বিবরণসহ সকল তথ্য লিপিবদ্ধ থাকে। https://land.gov.bd/ বা ভূমি মন্ত্রণালয়ের ডিজিটাল সেবার কল্যাণে এখন খতিয়ান অনুসন্ধান করা আগের চেয়ে অনেক সহজ।

এই ব্লগে আমরা ই-পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধান, আর.এস খতিয়ান অনুসন্ধান এবং নামজারি খতিয়ান যাচাই করার সম্পূর্ণ প্রক্রিয়াটি ধাপে ধাপে আলোচনা করব।

কেন খতিয়ান অনুসন্ধান করা প্রয়োজন?

যেকোনো জমি কেনা-বেচার আগে এর মালিকানা যাচাই করা আবশ্যক। এছাড়া, ব্যাংক লোন, ওয়ারিশ সূত্রে মালিকানা নির্ধারণ বা যেকোনো আইনি প্রক্রিয়ায় খতিয়ান একটি অপরিহার্য দলিল। অনলাইনে খতিয়ান অনুসন্ধানের মাধ্যমে আপনি নিশ্চিত হতে পারেন যে জমির সকল তথ্য সঠিক এবং আপ-টু-ডেট আছে।

অনলাইন খতিয়ান অনুসন্ধানের জন্য প্রয়োজনীয় তথ্য

অনুসন্ধান শুরু করার আগে আপনার কাছে কিছু প্রাথমিক তথ্য থাকতে হবে:

• বিভাগ ও জেলা
• উপজেলার নাম
• খতিয়ানের ধরন (যেমন: আর.এস, সি.এস, বি.এস)
• মৌজার নাম
• খতিয়ান নম্বর অথবা দাগ নম্বর

ধাপে ধাপে ই-পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধান প্রক্রিয়া

ধাপ ১: সরকারি পোর্টালে প্রবেশ

ই-পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধান করার জন্য প্রথমে আপনাকে eporcha ওয়েবসাইটে (dlrms.land.gov.bd) প্রবেশ করতে হবে। সেখানে আপনি খতিয়ান অনুসন্ধানের অপশন পাবেন।

ধাপ ২: এলাকা ও খতিয়ানের ধরন নির্বাচন

ওয়েবসাইটে প্রবেশ করে “খতিয়ান” অপশনটি সিলেক্ট করুন। এরপর ড্রপডাউন মেন্যু থেকে আপনার বিভাগ, জেলা, উপজেলা এবং মৌজার নাম নির্বাচন করুন। সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ ধাপ হলো, আপনি কোন ধরনের খতিয়ান খুঁজছেন (যেমন: আর.এস খতিয়ান অনুসন্ধান করতে চাইলে “আর.এস” সিলেক্ট করুন) তা নির্বাচন করা।

ধাপ ৩: খতিয়ান নম্বর বা দাগ নম্বর দিয়ে তথ্য খোঁজা

এবার নির্ধারিত বক্সে আপনার খতিয়ান নম্বর অথবা দাগ নম্বরটি লিখুন। আপনি চাইলে মালিকের নাম দিয়েও অনুসন্ধান করতে পারেন, তবে খতিয়ান নম্বর দিয়ে খুঁজলে সবচেয়ে দ্রুত ও নির্ভুল ফলাফল পাওয়া যায়। তথ্য দেওয়ার জন্য “খুঁজুন” বাটনে ক্লিক করুন।

যেমনঃ উপড়ের স্কিনশটে দেখুন খতিয়ানের তালিকাতে খতিয়ান নং ৫ লিখে খুঁজুন বাটনে ক্লিক করায় একটি খতিয়ান মালিকানা নাম সহ আসছে, এবার নামে উপরে ছ্যাপ দিলে খতিয়ানের তথ্যটি দেখা যাবে।

ধাপ ৪: ফলাফল যাচাই

সঠিক তথ্য দিয়ে থাকলে মুহূর্তের মধ্যেই আপনার কাঙ্ক্ষিত খতিয়ানের সংক্ষিপ্ত বিবরণ স্ক্রিনে দেখতে পাবেন। এখানে মালিকের নাম এবং দাগ নম্বর দেখে নিশ্চিত হয়ে নিন এটি আপনার প্রয়োজনীয় খতিয়ান কিনা। বিস্তারিত দেখার জন্য “বিস্তারিত” বাটনে ক্লিক করুন।

আমাদের পরামর্শ

• তথ্যের ডাবল চেক: যেকোনো তথ্য সাবমিট করার আগে অন্তত দুইবার মিলিয়ে দেখুন।
• সঠিক ওয়েবসাইট: সবসময় সরকারি ওয়েবসাইট (.gov.bd) থেকে তথ্য যাচাই করুন। আমাদের প্ল্যাটফর্ম আপনাকে সঠিক সরকারি পোর্টালের সাথে সংযুক্ত হতে সাহায্য করে।
• সার্টিফায়েড কপির জন্য আবেদন: দাপ্তরিক কাজের জন্য সার্টিফায়েড কপির প্রয়োজন হলে আপনি আমাদের মাধ্যমে আবেদন করতে পারেন।

শেষ কথা

অনলাইনে খতিয়ান অনুসন্ধান এখন একটি সহজ ও কার্যকর প্রক্রিয়া। আশা করি, আমাদের এই গাইডলাইন আপনাকে নির্ভুলভাবে আপনার জমির তথ্য খুঁজে পেতে সাহায্য করবে।

যেকোনো ধরনের সহায়তার জন্য অথবা সার্টিফায়েড কপির জন্য আবেদন করতে আমাদের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন।